vergabe.Niedersachsen

Gemeinde Weyhe- Neubau Feuerwehrhaus Lahausen, LOS 1: Objektplanung Gebäude & Inne...

VO:

VgV

Vergabeart:

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Status:

Veröffentlicht

Fristen

Frist zur Einreichung von Aufklärungsfragen

06.11.2025

Teilnahmefrist

10.11.2025 10:00 Uhr

Versand der Aufforderung zur Angebotsabgabe

21.11.2025

Adressen/Auftraggeber

Auftraggeber

Offizielle Bezeichnung

Gemeinde Weyhe - Der Bürgermeister

Nationale Identifikationsnummer

Hauptadresse (URL)

https://www.weyhe.de

Adresse des Beschafferprofils (URL)

Postanschrift

Rathausplatz 1

Postleitzahl

28844

Ort

Weyhe

Land

Deutschland

NUTS-Code

DE922

Kontaktstelle

E-Mail

rathaus@weyhe.de

Telefon

+49 4203-710

Fax

+49 4203-71142

Angaben zum Auftraggeber

Art des Auftraggebers

Kommunalbehörden

Haupttätigkeit des öffentlichen Auftraggebers

Allgemeine öffentliche Verwaltung

Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder Dienstleistungen vergibt/abschließt

Zentrale Beschaffungsstelle, die für andere Beschaffer bestimmte Lieferungen und/oder Dienstleistungen erwirbt

Gemeinsame Beschaffung

Der Auftrag betrifft eine gemeinsame Beschaffung

Beschaffungsdienstleister

kein Beschaffungsdienstleister

folgende Stelle

Weitere Auskünfte

oben genannte Stelle

Folgende Stelle

Rechtsbehelfsverfahren / Nachprüfungsverfahren

Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Keine Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Folgende Stelle

Offizielle Bezeichnung

Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Bauen und Digitalisierung

Nationale Identifikationsnummer

t:04131153308

Hauptadresse (URL)

Postanschrift

Auf der Hude 2

Postleitzahl

21339

Ort

Lüneburg

Land

Deutschland

NUTS-Code

DE935

Kontaktstelle

E-Mail

Telefon

Fax

Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung

Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Bauen und Digitalisierung

Nationale Identifikationsnummer

t:04131153308

Hauptadresse (URL)

Postanschrift

Auf der Hude 2

Postleitzahl

21339

Ort

Lüneburg

Land

Deutschland

NUTS-Code

DE935

Kontaktstelle

E-Mail

Telefon

Fax

Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren

Keine Stelle für Schlichtungsverfahren

Folgende Stelle

Auftragsgegenstand

Klassifikation des Auftrags

Art des Auftrags

Dienstleistungen

CPV-Codes

Haupt-CPV-Code

71000000-8

weiterer CPV-Code

71300000-1

Umfang der Beschaffung

Kurze Beschreibung

Die Gemeinde Weyhe beabsichtigt den Neubau einer Grundausstattungsfeuerwehr für die Freiwillige Feuerwehr Lahausen. Die Fahrzeughalle muss Platz für 5 Feuerwehreinsatzfahrzeuge bieten. Das Grundstück ist unbebaut und liegt direkt an der K 117, Lahauser Straße in Lahausen.
Die erforderlichen Planungsleistungen werden losweise ausgeschrieben.

Beschreibung der Beschaffung (Art und Umfang der Dienstleistung bzw. Angabe der Bedürfnisse und Anforderungen)

LOS 1 Planungsleistungen für Gebäude und Innenräume- LPH 1-9
LOS 2 Tragwerksplanung- LPH 1-6
LOS 3 Technische Gebäudeausrüstung- LPH 1-9

Umfang der Auftragsvergabe

Geschätzter Wert ohne MwSt.

3.500.000,00

EUR

Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems

Laufzeit

Beginn / Ende

Beginn

09.02.2026

Ende

31.10.2028

Der Auftrag kann verlängert werden

Erfüllungsort(e)

Beschränkungen

---

Postanschrift

Rathausplatz 1

Postleitzahl

28844

Ort

Weyhe

Land

Deutschland

NUTS-Code

DE922

Ergänzende / Abweichende Angaben zum Erfüllungsort

Weitere Erfüllungsorte

Zuschlagskriterien

Bewertung

Bewertung erfolgt über dezimal gewichtete Kriterien

Zuschlagskriterium

Art des Kriteriums

Preis

Bezeichnung

LOS 1 bis 3: Preis/ Honorar

Beschreibung des Kriteriums

Für LOS 1:
Für die Angebotswertung wird die Angebotssumme (in EUR) in einer Punkteskala von 0 bis 5 Punkten normiert.
Gewichtung in v. H. 50 %

Für LOS 2 und 3:
Für die Angebotswertung wird die Angebotssumme (in EUR) durch eine Punkteskala von 0 bis 5 Punkten normiert.
Gewichtung in v.H. 70 %

Art der Gewichtung

Gewichtung

0,50

Zuschlagskriterium

Art des Kriteriums

Qualität

Bezeichnung

LOS 1: Qualität

Beschreibung des Kriteriums

- schriftliche Ausführungen zum projektspezifischen Konzept
Wertung: 5 %

- Qualitative Ausführungen im Verhandlungsgespräch
Wertung: 5 %

Art der Gewichtung

Gewichtung

0,10

Zuschlagskriterium

Art des Kriteriums

Qualität

Bezeichnung

LOS 1 bis 3: fachlicher Wert

Beschreibung des Kriteriums

Für LOS 1:
- schriftliche Ausführungen zur organisatorischen und personellen Abwicklung der geschuldeten Leistung
Wertung: 5 %

- fachliche Ausführungen im Verhandlungsgespräch
Wertung: 5 %

- Referenzen Projektleiter
Wertung: 10 %

- Referenzen stellvertretender Projektleiter
Wertung: 10 %

Für LOS 2 und 3:
Angaben des Bewerbers über vergleichbare Referenzprojekte.
Wertung: 20 %

Art der Gewichtung

Gewichtung

0,30

Zuschlagskriterium

Art des Kriteriums

Qualität

Bezeichnung

LOS 1 bis 3: Erreichbarkeit auf der Baustelle

Beschreibung des Kriteriums

Für LOS 1:
Die Erreichbarkeit der Baustelle ist anzugeben. Es wird eine Angabe in 0,5 Stunden erwartet.
Punkteverteilung von 0 bis 5 Punkte

Für LOS 2 und 3:
Die Erreichbarkeit der Baustelle ist anzugeben. Es wird eine Angabe in in vollen Stunden erwartet.
Punkteverteilung von 0 bis 5 Punkte

Art der Gewichtung

Gewichtung

0,10

Weitere Informationen

Angaben zu Mitteln der europäischen Union

Die Auftragsvergabe wird zumindest teilweise aus Mitteln der Europäischen Union finanziert

Angaben zu KMU

Diese Auftragsvergabe ist besonders auch geeignet für kleinste, kleine und mittlere Unternehmen (KMU)

Angaben zu Optionen

Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben

Zusätzliche Angaben

Verfahren

Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Beschleunigtes Verfahren

Angaben zum Verfahren

Die wichtigsten Merkmale des Verfahrens

Bei dem Vergabeverfahren handelt es sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Nach der Feststellung der Eignung der Bieter werden maximal 4 Bewerber aufgefordert ein Erstangebot abzugeben.

Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)

Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen

Besondere Methoden und Instrumente im Vergabeverfahren

Angaben zur Rahmenvereinbarung

Entfällt

Angaben zum dynamischen Beschaffungssystem

Entfällt

Angaben zur elektronischen Auktion

Es wird eine elektronische Auktion verwendet

Angaben zur Wiederkehr von Aufträgen

Es handelt sich um die Vergabe wiederkehrender Aufträge

Strategische Auftragsvergabe

Verringerung der Auswirkung auf die Umwelt

Innovative Beschaffung

Erfüllung sozialer Zielsetzung

Gesetz über die Beschaffung sauberer Straßenfahrzeuge

Die Auftragsvergabe fällt in den Anwendungsbereich des Saubere-Fahrzeuge-Beschaffungs-Gesetzes zur Umsetzung der Richtlinie 2009/33/EG

Energieeffizienz-Richtlinie

Die Energieeffizienz-Richtlinie (EED) findet Anwendung.

Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

Einzelabrufe/Einzelaufträge/Bestellungen werden elektronisch erteilt

Zahlungen werden elektronisch geleistet

Elektronische Rechnungsstellung

Erforderlich

Auftragsunterlagen

Sprache der Auftragsunterlagen

Sprache in der die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind

Deutsch

Sonstiges / Weitere Angaben

Kommunikationskanal

Im Rahmen der elektronischen Kommunikation ist die Verwendung von Instrumenten und Vorrichtungen erforderlich, die nicht allgemein verfügbar sind.

Bezeichnung des Kommunikationskanals

Zu finden unter (URL)

https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/CXQ6YY7RC9V

Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen

Weitere Angaben

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren

Bekanntmachungsnummer

Anwendbarkeit der Verordnung zu drittstaatlichen Subventionen

Die Verordnung über drittstaatliche Subventionen (EU) 2022/2560 findet gemäß Artikel 28 dieser Verordnung Anwendung auf dieses Vergabeverfahren.

Zusätzliche Informationen

Teilnahmeanträge

Anforderungen an Angebote / Teilnahmeanträge

Übermittlung der Angebote / Teilnahmeanträge

Zugelassene Wege der Übermittlung

Elektronisch über diese Vergabeplattform

Postalischer Versand

Anforderungen an die Form bei elektronischer Übermittlung

Textform

Fortgeschrittene elektronische Signatur

Qualifizierte elektronische Signatur

Sprache(n), in der (denen) Angebote / Teilnahmeanträge eingereicht werden können

Erlaubte Sprache

Deutsch

Varianten / Alternativangebote

Varianten / Alternativangebote sind zulässig

Elektronische Kataloge

Die Abgabe elektronischer Kataloge ist

Nicht zulässig

Mehrere Angebote pro Bieter

Die Bieter können mehrere Angebote einreichen

Zulässig

Verwaltungsangaben

Nachforderung

Angabe zu fehlenden Unterlagen

Eine Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.

Weitere Informationen

Die einzureichende Unterlagen sind in der Anlage "Projektbeschreibung" dargestellt.
Fehlende Nachweise werden in einer angegebenen Frist nachgefordert. Unvollständige Nachweise führen zum Ausschluss.

Bedingungen

Ausschlussgründe

Ort der Angabe der Ausschlussgründe

Auftragsunterlagen

Bekanntmachung

Begrenzung der Bieter

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber

Es gibt eine Höchstzahl von Bewerbern, die für die zweite Phase des Verfahrens eingeladen werden

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber

Teilnahmebedingungen

Eignungskriterien / Ausschreibungsbedingungen

Eignungskriterium

Art des Kriteriums

Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen

Beschreibung

Für alle Lose:
Als Berufsbezeichnung hat der Bewerber den Nachweis zu erbringen eine der folgenden Berufsbezeichnung zu tragen: Architekt, Bauingenieur oder eine gleichwertige Bezeichnung.

Die Nachweise aus den Mindestanforderungen sind entsprechend beizulegen. Unvollständige Nachweise werden nicht nachgefordert, es führt zum Ausschluss.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Dieses Kriterium wird für die Auswahl der Bewerber für die zweite Stufe verwendet

Eignungskriterium

Art des Kriteriums

Allgemeiner Jahresumsatz

Beschreibung

Für LOS 1:
Der Jahresumsatz im Mittel muss mind. 200.000 EUR (netto) im Leistungsbild Objektplanung Gebäude betragen.
Der Jahresumsatz im Mittel muss mind. 50.000 EUR (netto) im für LOS 2 und 3 betragen.

Die Nachweise aus den Mindestanforderungen sind entsprechend beizulegen. Unvollständige Nachweise werden nicht nachgefordert, es führt zum Ausschluss.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Dieses Kriterium wird für die Auswahl der Bewerber für die zweite Stufe verwendet

Art der Gewichtung

Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Prozentpunkte

5,00

Eignungskriterium

Art des Kriteriums

Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Beschreibung

Für alle Lose:
Berufshaftpflichtversicherung über 1,0 Mio. EUR Personenschäden und 3,0 Mio. EUR sonstige Schäden.

Die Nachweise aus den Mindestanforderungen sind entsprechend beizulegen. Fehlende oder unvollständige Nachweise werden nicht nachgefordert, es führt zum Ausschluss.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Dieses Kriterium wird für die Auswahl der Bewerber für die zweite Stufe verwendet

Eignungskriterium

Art des Kriteriums

Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen

Beschreibung

Für LOS 1:
Es ist ein Nachweis zu erbringen, dass mindestens eine Person für die LPH 8 die Bauleitung vor Ort übernimmt.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Dieses Kriterium wird für die Auswahl der Bewerber für die zweite Stufe verwendet

Eignungskriterium

Art des Kriteriums

Durchschnittliche jährliche Belegschaft

Beschreibung

LOS 1:
Anzahl der Beschäftigten in den letzten 3 Jahren

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Dieses Kriterium wird für die Auswahl der Bewerber für die zweite Stufe verwendet

Art der Gewichtung

Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Prozentpunkte

15,00

Eignungskriterium

Art des Kriteriums

Techniker oder technische Stellen zur Durchführung der Arbeiten

Beschreibung

Für alle LOSE :
Benennung der Personen, die die Leistungen tatsächlich erbringen inkl. Angabe über Funktion im Team

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Dieses Kriterium wird für die Auswahl der Bewerber für die zweite Stufe verwendet

Eignungskriterium

Art des Kriteriums

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung

Für alle LOSE:
Angaben über vergleichbare Referenzen.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Dieses Kriterium wird für die Auswahl der Bewerber für die zweite Stufe verwendet

Art der Gewichtung

Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Prozentpunkte

80,00

Eignungskriterium

Art des Kriteriums

Durchschnittliche jährliche Belegschaft

Beschreibung

LOS 2 und 3:
Anzahl der Beschäftigten in den letzten 3 Jahren

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Dieses Kriterium wird für die Auswahl der Bewerber für die zweite Stufe verwendet

Finanzierung

Finanzielle Vereinbarung

Eine Sicherheitsleistung ist erforderlich.

Rechtsform des Bieters

Eine bestimmte Rechtsform muss von einer Bietergruppe angenommen werden, die einen Auftrag erhält

Bedingungen für den Auftrag

Bedingungen für die Ausführung des Auftrags

siehe Beschreibung des Projekts

Angaben zu geschützten Beschäftigungsverhältnissen

Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen

Nein

Angaben zur reservierten Teilnahme

Die Teilnahme ist Organisationen vorbehalten, die zur Erfüllung von Gemeinwohlaufgaben tätig werden und andere einschlägige Bestimmungen der Rechtsvorschriften erfüllen

Die Teilnahme ist geschützten Werkstätten und Wirtschaftsteilnehmern, die auf die soziale und berufliche Integration von Menschen mit Behinderungen oder benachteiligten Personen abzielen, vorbehalten

Angaben zur beruflichen Qualifikation

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben

Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Angaben zur Sicherheitsüberprüfung

Eine Sicherheitsüberprüfung ist erforderlich.

Lose

Angaben zu den Losen

Der Bieter muss Angebote für alle Lose einreichen

Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann

Höchstzahl der Lose, für die Aufträge an einen Bieter vergeben werden